Отложить завершение «дачной амнистии» еще на год, продлив упрощенную регистрацию недвижимости в садоводческих кооперативах, предложили депутаты Государственной Думы. Об этом сообщает «Российская газета». Напомним, в России 1-го марта вступят в силу поправки в Градостроительный кодекс, которые заметно осложнят процедуру регистрации загородной недвижимости, в том числе, домов, расположенных в садоводствах. Причем, новые правила коснутся не только тех, кто планирует строительство, но и тех, кто много лет владеет дачным участком с постройками, но до сих пор не озаботился официальной регистрацией прав собственности.
Теоретически, у дачников есть еще время подать документы до 1-го марта. Практически же заниматься кадастровыми работами зимой, когда садоводства завалены снегом, и к участку попросту не проехать, невозможно.
Несмотря на то, что в 2018-м году россиян неоднократно призывали легализовать свои дачи, практика показывает, что всерьез угрозу «закрутить гайки» восприняли не все. И многие постройки по-прежнему остаются не оформленными. Для тех, кто не намерен в ближайшее время продавать дачу, дарить её или передавать по наследству, это не критично. Но как только у хозяев участка появится такая необходимость – возникнут серьезные проблемы.
Если «амнистию» не продлят, уже с 1-го марта россиянам нужно будет уже подавать уведомления в местную администрацию о начале строительства, даже если стройка ведется много лет. Могут возникнуть проблемы из-за того, что не произведено межевание земли и, соответственно, при закладке фундамента не соблюдены требования к отступам от границ земельного участка. Такой объект могут признать самостроем. И тогда решать его судьбу придется через суд, который может даже обязать владельца снести строение.
Пока же, при упрощенном порядке регистрации домов, собственнику достаточно заполнить декларацию на строение, подготовить технический план с помощью кадастрового инженера и подать документы на регистрацию в МФЦ. Кадастровый инженер Москва.
Вполне вероятно, что предложенный законопроект будет принят Госдумой в ближайшее время, чтобы дать россиянам возможность воспользоваться упрощенным порядком регистрации.
