С ноября в Иркутской области стартует новая программа льготного ипотечного кредитования. Об этом сообщает газета «Областная».
Суть новой программы заключается в выдаче социальных выплат на первоначальный взнос. На такую субсидию смогут рассчитывать многодетные семьи и получатели материнского капитала. Льготная ипотека будет предоставляться на приобретение жилья на вторичном и первичном рынках, в том числе, по договорам долевого участия, а также на строительство индивидуального дома. Всего планируется выдать порядка 150-ти социальных выплат.
— Эти субсидии позволят переориентировать покупателей жилья с участием материнского капитала со вторичного на первичный рынок. Таким образом, мы поддержим наш строительный комплекс в условиях его перехода на проектное финансирование и счета эскроу. И в целом будем ориентировать людей на покупку нового комфортного жилья, — рассказал начальник отдела аналитики и стимулирования в строительстве регионального минстроя Александр Лобач.
С 2009-го года на улучшение жилищных условий направлены средства 140 тысяч граждан, в основном, с использованием ипотечных кредитов. Но нередко приобреталось некачественное жильё.
— С этого года ПФР наделён полномочиями по проверке приобретаемых квартир. В частности, мы сможем запрашивать сведения о состоянии жилья на официальных интернет-ресурсах, а в сельской местности — у муниципального образования. Отказы в приобретении жилья с использованием материнского капитала именно по причине ненадлежащего качества уже есть, — рассказала начальник отдела социальных выплат ОПФР по Иркутской области Юлия Шаталова.
В отделе реализации государственных программ министерства по молодежной политике Иркутской области рассказали, что в этом году социальная выплата будет выдана 670-ти семьям. Для сравнения, в 2017-м году её получили 240 пар. На следующий год бюджет поддержки планируется увеличить до 400 миллионов рублей, что позволит охватить 770-780 семей. займ под залог недвижимости.
Крупные банки в области работают по программам господдержки, предоставляя ипотечные кредиты по привлекательным ставкам (от 5%). В целом по рынку стоимость займов на приобретение жилья снижается. Средняя процентная ставка составляет 10,5%. Сейчас реализуются программы по реструктуризации ипотечных кредитов, которые были взяты ранее по тем же условиям, но под высокие проценты. Кроме того, банки предоставляют субсидию до 450-ти тысяч рублей на погашение жилищного займа, если в семье с 1-го января 2019-го года по 31-е декабря 2022-го года рождается третий ребенок (или последующие дети).
