Управляющая компания ООО «УК Жилищный трест г. Братск» обслуживает значительную часть жилфонда Центрального района Братска, а потому и объём работ значительный. Одних только стыков панелей нужно отремонтировать почти 10 километров, замена светильников в подъездах планируется в количестве более полутора тысяч штук, замена канализационных труб измеряется сотнями метров, а запорной арматуры – сотнями кранов разного диаметра.
К началу отопительного сезона ООО «УК Жилищный трест г. Братск» провёл промывку систем отопления домов на всём жилфонде. Работы по гидроизоляции балконов, ремонту балконных плит и замене запорной арматуры в подвалах домов выполнены на 100%. Ремонт отмостки сделан на 80%, ремонт межпанельных швов - на 70%, кровля отремонтирована на 95% от запланированного объёма, утепление панелей - на 40%, заменено 67% (от плана) приборов КИПиА, на 60% от плана проведена замена канализационных труб. Разумеется, это далеко не все запланированные работы.
Например, необходимо ещё заменить более 60 радиаторов отопления в подъездах домов. Стоит отметить, что, так называемый, «весенне-летний период» для управляющей компании - во многом не только календарное понятие. Большинство работ будут вестись вплоть до начала морозов, а некоторые виды ремонта проводятся круглогодично.
В Падунском районе управляющая компания «ПКК» еще в начале августа закончила промывку общедомовых систем отопления в многоквартирных домах жилого района Энергетик. В Падуне промывка закончилась еще раньше — в конце июня. На системах отопления заменена запорная арматура (490 шт.), произведена ревизия 540 индивидуальных теплопунков (ИТП). По адресам, где после гидроудара, произошедшего 12 августа, в ИТП произошло разрушение уплотнительных соединений, будет произведена повторная опрессовка.
По 26 адресам (25 — в Энергетике, 1 — в Падуне) проведен ремонт мягкой кровли, также отремонтировано 3,5 тысячи погонных метров межпанельных швов. Чтобы в подъездах зимой было тепло, на лестничных клетках и в мусорокамерах установлено 52 регистра. Важно, чтобы холод с улицы не проникал внутрь, поэтому в нынешнем сезоне в жилых домах Падунского района было утеплено 12 входных дверей, кроме того, управляющая компания провела масштабную работу по замене деревянных тамбурных дверей на двери из металлопрофиля по 40 адресам.
Отмостка тоже является частью теплового контура дома, защищает фундамент от промокания и промерзания. В нынешнем году в жилых домах Энергетика было отремонтировано 85 квадратных метров отмостки, в Падуне — 227 квадратных метров. В Падуне также было отремонтировано 20 кв.м деревянного цоколя, утеплен 21 кв.м брусовых стен. В домах обоих жилых районов были отремонтированы подъездные окна — общая площадь остекления составила 80 кв.м.
Управляющие компании Правобережного района ООО «ЖЭК Осиновка», ООО «УК 45-й квартал», ООО «УК Гидростроитель» закончили промывку систем отопления во всех домах, завершили большинство сантехнических работ, занимаются ремонтом межпанельных швов. Продолжается ремонт фасадов, который проводится на основании тепловизионного исследования зданий. В подъездах крупнопанельных домов идёт замена деревянных створчатых окон на стеклопакеты. В этом году эти работы пройдут в 15 домах. Ведется большой объём работ по ремонту шиферных кровель.
