Братчане, почти все, уже получили квитанции с перерасчётом за тепло за отопительный период 2018-го года. То есть, за период с 1-го января 2018-го года до последнего дня подачи тепла в мае и с начала отопительного сезона в сентябре до 31-го декабря 2018-го года.
Это далеко не первый перерасчет, но каждый раз горожане задаются несколькими вопросами: для чего перерасчет, почему суммы перерасчета у всех разные, и как проверить правильность начислений?
Для чего перерасчет?
Напомним, что в Братске мы платим за отопление 12 месяцев в году. Платим, разумеется, не по факту потребления, а по нормативу. Этот норматив рассчитывается на основе фактического потребления прошлого года. То есть, в 2018-м году норматив установлен на основании среднего потребления 2017-го года. И для каждого дома, где установлен прибор учёта, он - разный. Кстати, этот норматив на основе факта меньше, чем утвержденный правительством норматив для жилья без приборов учёта.
Оплачивать тепло только в отопительный сезон (т.е., 9 месяцев в году) братчанам недавно предложила региональная служба государственного жилищного надзора. Там отмечают, что через год привыкания к новой системе претензии отпадают сами собой, и жильцы точно понимают, что этот месяц холодный - мы заплатим больше, а в апреле теплей, и плата будет меньше.
Другими словами, если братчане откажутся от оплаты по нормативу – перерасчетов не будет.
Почему суммы перерасчета у всех разные?
Прежде всего, причинами являются разные годы и качество постройки домов, разные материалы, использованные для строительства, и разная этажность. Собственно, поэтому норматив на основе фактического потребления в каждом доме - свой.
Впрочем, на количество потребляемого тепла влияет и ещё один не совсем очевидный фактор – сейчас братчане массово меняют радиаторы отопления в своих квартирах, и редко кто может избежать соблазна поставить новый с количеством секций больше, чем у старого. «Ну, стояло четыре секции, а я поставлю шесть» - обычно думает человек. Конечно, радиаторы побольше в одной квартире почти не влияют на показания общедомового прибора учёта тепла. Но 10-20 квартир, где стало теплее за счет больших радиаторов, уже влияют на кошельки всех жильцов.
Как проверить сумму перерасчета?
Перерасчет делает ресурсоснабжающая организация «Иркутскэнергосбыт». Расчетно-кассовый центр «Братский коммунальный сервис» получает уже готовые приказы с цифрами на каждый дом.
Ну, прежде всего, надо понять, что расчеты в «Иркутскэнергосбыте» проводятся автоматически – делает их бездушная машина, которая ничего не знает о нашем мире и о множестве нюансов. Подозрения в том, что машина получила от человека неверные данные для своей работы, должны закрасться у вас, если сумма перерасчета в таком же доме рядом с вами (одинаковой этажности, материала изготовления и года постройки), в квартире такой же площади – гораздо и гораздо меньше (а ваша сумма, соответственно, гораздо больше).
Впрочем, даже не сопоставляя дома, стоит сказать, что 2500 рублей «плюсом» для однушки в 34 квадратных метра – это очень подозрительно.
Безусловно, велико желание сразу написать письмо президенту, в прокуратуру и жилнадзор, но тут вопрос приоритетов. Если вам важна сама сумма оплаты – лучше сначала обратитесь в ресурсоснабжающую организацию с просьбой перепроверить расчёт – это их работа и, в сущности, для того вы и получаете квитанцию, чтобы в случае несогласия оспорить платёж. Президент сейчас перерасчетом точно заниматься не будет, а письмо от вас со всей этой историей сможет прочитать позже.
Ещё один важный момент, который надо понять
Зарубежные гости, которые приезжают в наши края, отмечают, что в квартирах сибиряков в любые холода стоит жара. Для нас стало традицией в лютые морозы ходить по квартире буквально в трусах, обливаясь потом. Во многих северных странах (в Норвегии, например, или Финляндии) жители более реально сопоставляют возможности с желаниями.
Автор этого текста был свидетелем визита в одну из управляющих компаний Братска гражданина, который громко скандалил из-за того, что в его квартире стоит буквально «собачий холод». Надо признать, что субъективные ощущения тепла у людей разные, но когда работники домоуправления измерили температуру воздуха в его квартире, на термометре появилась цифра +26 градусов Цельсия, при нормативе +20 градусов (в угловых комнатах +22 градуса).
Разумеется, никто не собирается, да и не сможет ограничить желание человека ходить по квартире в трусах, но стоит помнить, что это не бесплатно.
Рисунок с сайта burmistr.ru
