На депутатских слушаниях 26 марта народные избранники, представители садоводческих товариществ и специалисты по планировке территорий пытались решить, как уместить новую планировку на старую застройку СНТ. Об этом сообщает информационное агентство «ТК Город».
Накануне в адрес Думы города поступило обращение от председателей СНТ «Дружба», «Ясные зори», «Набережная», «Тополёк», в котором говорилось о том, что межевание территории невозможно без нарушения прав членов товариществ, поскольку территории садоводческих товариществ сформировались давно, а межевание предполагает изъятие земельных участков на проезды и разворотные площадки для спецтехники. Ситуацию рассматривали 26 марта на депутатских слушаниях.
Эти садоводческие товарищества обязаны были разработать документацию по планировке территории в составе проекта межевания. В этой документации необходимо было предусмотреть, как земельные участки для членов объединения, где они будут вести свою деятельность, так и организовать какие-то территории общего пользования, например, проезды, - сообщила председатель комитета по градостроительству администрации города Братска Марина Смирнова. - Такая документация представляется орган местного самоуправления непосредственно в комитет по градостроительству для проведения проверки на соответствие нормам и требованиям. Так вот, указанными садоводческими товариществами документация была разработана и передана нам для проверки. В ходе проверки были сделаны замечания, часть замечаний, конечно же, устранили, и остались, скажем так, проблемы неустранимые с точки зрения садоводческих товариществ. А именно — требования по пожарной безопасности территории. В частности, проезды для пожарной техники должны быть шириной шесть с половиной метров, кроме того, должны быть разъездные площадки, организованные каждые 200 м. Также в тупиковых проездах должны быть организованы разворотные площадки. Без соблюдения требований пожарной безопасности документация такая не может быть утверждена. Это не только потому, что лицо, утвердившее документацию, несет административную и уголовную ответственность. В данном случае речь идет о жизни, здоровье и имуществе граждан и юридических лиц. Позволю себе напомнить страшную ситуацию, которая произошла в 2022 году, когда у нас на Моргудоне сгорели 280 участков, и кроме того, этот пожар унес жизни 2 человек.
Марина Смирнова
Другими словами, для исполнения законодательства некоторым членам кооператива придётся пожертвовать частью или целым участком для обустройства, например, разворота для спецтехники.
Я думаю, что вряд ли мы найдем какую-то лазейку в федеральном законодательстве, поскольку оно направлено, прежде всего, на безопасность людей, - сказала председатель городской Думы Лариса Павлова.
Как представители комсомольских дач, мы просим, чтобы эти вопросы организации пожаротушения и вывоза ТКО решались в процессе нормальной хозяйственной деятельности, как это решается на Порожских дачах и на Зябе. Организовывать противопожарный проезд шириной шесть с половиной метров никто не отказывается. Основной наш вопрос — организация наружных источников пожаротушения и площадок ТКО, — сообщила главный инженер ООО «Геоинформ» Ирина Мельничук. — Я бы хотела обратить внимание на то, что в прошлом году вышло определение кассационного суда, где чётко сказано на примере одного из садоводческих товариществ Иркутской области о том, что организация, в том числе на территории наружных источников пожаротушения, относится к сфере деятельности муниципального образования.
Далее Ирина Мельничук обратила внимание, что установка контейнерных площадок для сбора ТКО с выполнением всех норм по отдалению от жилья тоже невозможна. Её предложение — организовывать сбор мусора по участкам, и такая практика есть в Братском районе. Но всё же основной темой дискуссии стала противопожарная безопасность.
Ирина Мельничук
Несмотря на заверения представителей СНТ о том, что в случае пожара никто из дачников не воспротивится и не воспрепятствует проезду пожарного автомобиля, мало того — легко пожертвует своим забором, закон остаётся законом. Дачник-то, может, и не будет препятствовать, сможет ли пожарный автомобиль снести забор, сможет ли он проехать по рыхлой земле дачного участка? И не секрет, что садоводы ближе к забору высаживают кустарники и сносят обычно не очень необходимые стройматериалы, будет ли у пожарных полчаса, чтобы разобрать, например, гору досок? Для разрешения всех этих вопросов и существует единая законодательная норма для проездов.
Обсуждать уже нечего, всё обсуждено уже десять раз. Нужно разрабатывать мероприятия, которые приведут нас к требованию закона о пожарной безопасности, — сказала Марина Смирнова.
Но проблема заключается ещё и в том, что СНТ должно быть оборудовано пожарными гидрантами, и расстояние от любой дачи до гидранта должно быть не более 200 метров. На предприятии Группы «Илим» разрешили садоводам использовать свой гидрант в случае пожара, но это всё равно «чужой» гидрант, и не может быть внесён на план садоводства.
В итоге было предложено создать рабочую группу депутатов, чтобы разобраться в вопросе подробней.
