В Законодательном Собрании под председательством вице-спикера регионального парламента Ольги Носенко прошёл круглый стол «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда», организованный фракцией КПРФ. В нём приняли участие заместитель председателя ЗС Лариса Егорова, председатель комитета по собственности и экономической политике Николай Труфанов, замглавы комитета Валерий Хайдуков, депутаты Андрей Андреев, Сергей Бренюк, Светлана Шевченко, Анатолий Обухов, первый заместитель министра строительства Вячеслав Жильцов, КСП Иркутской области, депутаты Думы Иркутска, представители Иркутска, Ангарска, Усть-Кута и Усть-Кутского района. Об этом сообщает информационное агентство "ТК Город" со ссылкой на пресс-службу областного парламента.
На сегодняшний момент в регионе официально признано аварийным около 400 тысяч кв.м жилья, которое поставлено на учёт до 1 января 2017 года. К 1 сентября 2025 года всё это жильё, в котором на данный момент проживают порядка 21 тысячи граждан, должно быть расселено, а людям необходимо предоставить новое жильё.
— Стоит напомнить, что по президентскому указу №600 мы должны были выполнить первую часть программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. До 1 сентября 2017 года расселить граждан, проживающих в аварийных домах, признанных таковыми на 2012 год. С трудом, но этот указ в Иркутской области был выполнен. Удастся ли расселить следующие 400 тысяч кв.м - пока неизвестно, — отметила вице-спикер.
В 2019 году было расселено 28 тысяч кв.м, в прошлом году – ещё 43 тысячи. Чтобы выполнить задачу, необходимо до 2024 года включительно вводить не менее 100 тысяч квадратных метров жилья только для переселенцев.
По словам Вячеслава Жильцова, пока Иркутская область выполняет взятые на себя обязательства. С 2019-го по 2021 год в Приангарье за счёт привлечения средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ будет расселено 218,2 тысячи кв.м, по областной программе - ещё около 7,5 тысяч кв.м., по программе переселения из зоны БАМа – 14,7 тысячи кв.м. Но уже в следующем году темпы могут снизиться за счёт значительного роста стоимости квадратного метра жилья. К удорожанию также ведет отсутствие у муниципалитетов денег на снос аварийного жилья. Эти работы они должны проводить за свой счёт, но у них, как правило, нет на это средств.
Слова первого заместителя министра подтвердили аудиторы КСП Иркутской области. По данным начальника сводной экспертно-аналитической инспекции КСП Светланы Верезубовой, на 1 квартал 2021 года нормативная стоимость квадратного метра жилья, установленная Минстроем РФ, составляет 48,6 тысячи рублей, тогда как по данным Росстата средняя цена на вторичном рынке - 63 тысячи рублей, на первичном — 75,7 тысячи рублей. В 2020 году перед Минстроем России была поставлена задача увеличить нормативную стоимость жилья, которая учитывала бы себестоимость строительства и его маржинальность, но методика расчёта осталась прежней.
Кроме того, из-за никого уровня бюджетной обеспеченности отдельные муниципалитеты не сносят аварийное жилье, хотя земельный участок после сноса строения должен использоваться под строительство домов и соцобъектов. Этого не происходит, и темпы строительства снижаются, не говоря о том, что брошенные здания являются источником повышенной опасности.
В ходе мероприятия депутаты ЗС отметили, что при реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья не должны допускаться нарушения. В частности, по установлению процедуры признания домов аварийными. Кроме того, парламентарии отметили, что при переселении граждан из аварийного жилья необходимо рассматривать не только их переезд в многоквартирные дома, но и развивать индивидуальное жилищное строительств. Особенно это актуально в северных территориях области.
Итогом круглого стола стала рекомендация в рамках одной из весенних сессий провести правительственный час, посвященной этой теме. Вопрос будет включен в план работы Законодательного Собрания на 2022 год.
