https://xn----8sbccjfjpbxsfu4ameme9p.xn--p1ai/ https://xn----8sbccjfjpbxsfu4ameme9p.xn--p1ai/ https://xn----8sbccjfjpbxsfu4ameme9p.xn--p1ai/

Независимая оценка недвижимости

26 октября 2022 г. 20:54 140

Картинка по умолчанию для новости

На сегодняшний день существует множество компаний, которые могут провести оценку стоимости недвижимости. Однако не все компании могут предоставить клиенту объективные качественные услуги. Оценочная компания имеет многолетний опыт в проведении оценки недвижимости, а также располагает современным оборудованием и высококвалифицированными специалистами. Центр независимой оценки «Барс-Консалтинг» на сайте https://bars-ocenka.ru/uslugi/oczenka-nedvizhimosti/oczenka-kvartir/ предлагает полный спектр услуг по оценке имущества.

Методы оценки

В настоящее время для оценки стоимости объектов недвижимости используется ряд методов:

  • сравнительный метод;
  • затратный метод;
  • доходный метод.

В процессе исследования оценивается, прежде всего, качество объекта, его состояние и стоимость. Иными словами, оценка недвижимости представляет собой расчет стоимости объекта на конкретную дату по определенному методу.

Объектом оценки является имущество, принадлежащее на правах собственности физическому или юридическому лицу. Если собственник имущества не является профессиональным оценщиком, то для него оценка недвижимости – это просто получение информации о стоимости. В этом случае он обращается к экспертам, которые проведут оценку и дадут заключение. Оценщик — это специалист, имеющий лицензию на осуществление деятельности по оценке стоимости объектов недвижимости.

В каких случаях назначают оценку имущества?

В результате проведенного исследования оценщик определяет стоимость объекта в денежном выражении путем сопоставления аналогичных объектов и их параметров с оцениваемым. Для чего выполняется независимая экспертная оценка имущества:

  • для получения кредита или займа на покупку недвижимости;
  • при совершении сделки купли-продажи;
  • при судебных разбирательствах;
  • при наследовании недвижимости;
  • в процессе приватизации.

Оценочная деятельность является обязательной при совершении сделок с недвижимостью. В ряде случаев оценка может проводиться по инициативе собственника. Сегодня, в условиях активного развития рынка недвижимости, оценка объектов недвижимости является неотъемлемой частью любого договора купли-продажи или аренды. Оценка недвижимости необходима для расчета налога на имущество, при продаже объекта, дарении, наследовании, разделе имущества при разводе, страховании, а также для определения суммы аренды и т. д.

Главные новости:

Последние новости

Все новости

Главные новости:

Последние новости

Все новости

Как не пропустить важные новости?
Подпишитесь на наши уведомления!

Подпишитесь на нас в соц. сетях: