Строительно-техническая экспертиза проекта является эффективным средством установления качества и полноценности проектной документации, ее соответствия нормам и требованиям. В современных условиях экспертиза строительства осуществляется в несколько шагов. Сначала эксперт осуществляет анализ предоставленного документа, после чего детально рассматривает каждый из разделов проекта. При необходимости инженер может запросить дополнительные сведения.
Условия проведения экспертизы
Экспертиза проекта строительства проводится в случае необходимости выяснения вопросов, касающихся безопасности построенных объектов и соответствия проекту строительных работ. Проведение строительно-технической экспертизы включает в себя работу по проверке:
- технической документации, предоставленной заказчиком;
- строительных материалов, изделий и оборудования;
- соответствия выполненных объемов работ проектной документации.
Независимая экспертиза проекта позволит заказчику убедиться в том, что все строительные работы выполнены в соответствии с требованиями норм и стандартов. В зависимости от поставленной задачи может быть назначена строительная, экологическая, строительная, земельная, сметная, архитектурно-строительная, экспертиза проектно-сметной документации.
Кроме того, экспертиза проекта помогает установить, не нарушены ли нормы градостроительного законодательства. Строительная экспертиза может проводиться как по инициативе заказчика, так и по требованию контролирующего государственного органа. Чаще всего строительная экспертиза проводится по решению суда, если требуется установить причины повреждения имущества или причинения вреда жизни и здоровью граждан.
Основные требования к экспертизе
Строительная экспертиза проектов проводится для того, чтобы определить, насколько безопасно использование возведенного объекта, а также оценить, правильно ли был рассчитан срок эксплуатации здания.
На основе полученных данных составляется заключение экспертов, которое дает основание для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или на его дальнейшее использование. Строительно-техническая экспертиза осуществляется для установления соответствия проектных решений строительным нормам и техническим регламентам. По результатам работы эксперты составляют акт, на основании которого заказчик может получить разрешение на введение объекта в эксплуатацию.
Экспертиза проектной документации проводится для определения соответствия проекта объекта требованиям ГОСТ, СНИПов, СНиП, СанПиНов, иных нормативных документов. Результатом работы специалистов является разрешение, которое направляется заказчику для получения разрешения на строительство.
