Подскажите, кто настоящий собственник многоквартирного дома, так как по документам я, например, являюсь собственником квартиры, и никаких долей в праве в общем имуществе МКД не имею.
Настоящие собственники дома – собственники квартир. Это право им даёт «Жилищный кодекс Российской Федерации», в частности, статьи 36 (право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме) и 37(определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме).
В пункте первом статьи 37 говорится: «Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения».
Собственно, статья 37 отвечает здравому смыслу и логике – вам не может быть выделен - отчуждён в собственность какой-то отдельный участок дома просто в силу того, что дом сам по себе и в принципе – единое сооружение.
Разумеется, мы можем только догадываться, что стало причиной вашего вопроса, но уже несколько лет в сети Интернет бродят «народные юристы- разоблачители мировых заговоров», которые доказывают, что дома якобы принадлежат масонам, Рокфеллеру и тайному парткому. Можем только посоветовать сторониться неадекватных личностей.
Как поменять номер лицевого счета от предыдущего владельца квартиры?
Лицевой счёт номер привязан к собственности, а не к собственнику.
Как узнать, когда мне необходимо проводить следующую поверку счетчиков?
Эти данные должны быть в паспортах приборов. Если паспорта утеряны, то можно обратиться в расчетно-кассовый центр «БКС» (Братские коммунальные системы). По поводу поверки счетчиков воды рекомендуем начать волноваться, минимум, за месяц до истечения срока поверки, указанному в паспорте прибора.
Проводили ремонт электрооборудования, отключили электроэнергию и из-за этого почему-то отключилась и домофоная дверь. Я не смог попасть домой, а жена не смогла выйти из дома на работу. Но ведь в случае пожара из-за короткого замыкания люди находящиеся в доме, при отключении электричества, обречены.
Домофонные двери обслуживаются той организацией, с которой вы заключили договор, и которой платите именно за это - обратите внимание - управляющей компании за домофон вы не платите. Теоретически магнит, который удерживает дверь в закрытом состоянии во время отключения электроэнергии должен деактивироваться и дверь, соответственно, открыться. Если этого не случилось - вам необходимо обратиться именно в компанию, которая этот домофон обслуживает – ей вы платите за его ремонт. Также домофонная дверь при отсутствии электроэнергии, когда электромагнит обесточен, открывается толчком ногой или туловищем в сторону открытия, который должен быть несколько сильнее, чем усилия прилагаемые на обычное открытие двери.
