Вопрос восстановления прав граждан – участников долевого строительства, вложивших средства в возведение жилого комплекса на бульваре Рябикова, 21"а" (б/с 1, 2, 3) в Иркутске, обсудили на совещании под руководством первого заместителя губернатора Иркутской области Романа Колесова. Участие в совещании приняли сами дольщики, а также представители министерства строительства региона, службы государственного жилищного и строительного надзора, регионального фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, прокуратуры, администрации Иркутска.
– Восстановление прав граждан – участников долевого строительства, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, является одной из первостепенных задач Правительства Иркутской области и находится на личном контроле губернатора региона Игоря Кобзева. В настоящее время ведется совместная работа с Федеральным фондом развития территорий по восстановлению прав дольщиков, – рассказал первый заместитель губернатора Иркутской области Роман Колесов.
Во время совещания первый заместитель министра строительства Иркутской области Вячеслав Жильцов разъяснил гражданам способы восстановления прав в связи с изменениями в федеральном законодательстве (Правила принятия решения федеральным фондом о восстановлении прав пострадавших граждан), которые вступили в силу в конце 2021 года. Решение о финансировании завершения строительства принимает наблюдательный совет федерального фонда под председательством заместителя председателя Правительства Российской Федерации Марата Хуснуллина. Согласно изменениям в правилах, теперь такое решение может быть принято, если строительная готовность объекта не ниже 80%.
Общая готовность жилого комплекса на бульваре Рябикова составляет 48,5% и этим требованиям не соответствует. Две блок-секции готовы на 94%, в них проживают люди, третья и четвертая – на 50% и 0%, соответственно, подземная автостоянка завершена на 50%. Согласно проектной документации, все объекты являются единым комплексом, вся инфраструктура и инженерное оборудование данных объектов незавершенного строительства располагается в подземной автостоянке.
В январе 2022 года Правительство Иркутской области провело ряд совещаний с Федеральным фондом развития территорий, во время которых представители фонда озвучили позицию об отсутствии возможности завершения строительства объектов застройщика и необходимости принятия решения о выплате гражданам компенсации. Окончательное решение наблюдательным советом федерального фонда будет принято в третьем квартале 2022 года.
Справка:
Жилой комплекс из четырех блок-секций и подземной парковки возводят с 2006 года, в 2009-м темпы работ начали снижаться, в 2015-м строительство было прекращено. В 2020-м застройщик ООО «БазисСтройИнвест» признан банкротом. В двух блок-секциях, готовность которых составляет 94%, проживают люди.
