Узнали, что каждый гражданин России имеет право на бесплатный участок земли для постройки дома. Пошли в городскую администрацию, но чиновники только покачали головой – здесь строиться нельзя, на пустырях возведут многоквартирные дома. Когда - неизвестно. Женщине предложили или взять участок в районе Сибтепломаша, или самой поискать в частном секторе Заярска.
Валентина Дубынина, жительница посёлка Заярский: - Вот эта свалка видите, эта куча. Вот это дом был раньше, он снесён, он там сожжён. То есть там нам сказали, что надо в три инстанции зайти, чтобы узнать взять там справки, то ли акты. Это всё платно, это всё время и тогда нам дадут ответ: дадут нам участок или нет. Ну а как искать, вот сколько бы я не видела да здесь, какой участок как ты узнаешь.
Возня с документами и справками - не единственная сложность, с которой сталкиваются желающие получить землю. Площадей для застройки, несмотря на обширные пространства Братска, в нашем городе практически нет, говорят чиновники. Ведь по закону дома нельзя строить, где захочется. Местная власть должна подготовить территорию, создать инфраструктуру. А это требует колоссальных бюджетных затрат. Так, в конце прошлого века в Братске планировали создание микрорайона «Сосновый», рядом с федеральной трассой Вилюй. Здесь планировалось предоставить полтысячи участков, но посчитав затраты на освоение территории, проект отложили в долгий ящик. Только на создание дорог и сетей ушло бы 2 миллиарда рублей – деньги по местным меркам огромные, учитывая, что весь бюджет города чуть больше четырёх миллиардов. В конце прошлого века власти вложились в развитие посёлков Галачинский, Южный Падун, Сосновый бор, но пока внешний облик жилых районов оставляет желать лучшего.
Андрей Васильев, корреспондент: - Кругом одни сплошные недострои. Многие недоумевают, почему в городе земли под застройку не хватает. Таких объектов можно насчитать несколько десятков в любом коттеджном посёлке. Они уже давно не используются, так почему бы землю не отдать крепкому хозяину. Но не всё так просто. В 90-е годы землю под застройку предоставляли сразу в собственность. Поэтому это имуществу уж кому-то да принадлежит. А лишить человека его частной собственности государство просто так не может.
Сейчас схема другая. Берёшь землю в аренду, строишь на ней дом и только потом оформляешь участок в собственность. На сегодняшний день в администрации города лежит около сотни заявлений на предоставление земли для постройки дома. Причём с каждым годом правом на бесплатную землю хотят воспользоваться всё больше горожан. Но пока спрос опережает предложения. Местная власть может дать землю только на окраинах города – уже разработано несколько проектов. Но свои дома там смогут построить единицы.
Алексей Бельков, председатель комитета по градостроительству Администрации Братска: - Поскольку здесь спрос превышает предложения, то вполне возможно, что процедура предоставления будет через аукцион, то есть я не исключаю нескольких заявлений на одно место, потому что у нас люди десятками обращаются в администрацию, а предоставляем земельные участки мы единично.
Есть и другой путь – искать землю в уже имеющихся коттеджных посёлках. Но для этого нужно наводить справки по каждому пустырю. Это требует и денег и времени. Впрочем, Валентину Дубынину это не смущает. Слишком уж велико желание обзавестись собственным домом для себя, мужа и для троих детей, младшему из которых всего пять месяцев.
Андрей Васильев, Сергей Мажитов
