«Город» продолжает публиковать фотосвидетельства текущего ремонта, который проводят управляющие компании Братска и их подрядчики. Значительная часть работ для большинства братчан в силу обстоятельств остается практически невидимой - и мы поднимаемся на крыши и спускаемся в подвалы для своих читателей. В течение лета портал «Город» будет рассказывать вам об этих работах, а также о том, как сами собственники выполняют свои обязательства по оплате услуг управляющей компании.
РЕМОНТ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ
ул. Космонавтов, 3 (на фото - Виктор Агарин)
Что делается: Работы проводятся по заявлениям жителей. Сначала межпанельный шов очищается от остатков старого утеплителя, следом закладывается новый утеплитель, который заливается монтажной пеной. По этому адресу планируется отремонтировать 54,1 пог. метра швов.
Для чего делается: Со временем межпанельные швы и стыки начинают разрушаться, в результате чего происходит промерзание, случаются протечки.
В ближайшее время «Жилищный трест» планирует провести подобные работы по адресам в 22-24 микрорайонах. Всего же в летний период планируется отремонтировать 10 километров (!) межпанельных швов.
Задолженность собственников жилья на ул. Космонавтов, 3 за текущий ремонт и содержание (на 1 мая 2015 года) - 306 124 рубля.
РЕМОНТ КРОВЛИ
ул. Металлургов, 37 (Владимир Плоткин и Павел Кузнецов)
Что делается: Работы проводятся по заявке домоуправления. Сначала вырубается и снимается старый слой кровельного материала. Открытое место высушивается, и укладывается новый материал.
Для чего делается: Ремонт этого участка кровли позволит избежать протекания талых и дождевых вод в квартиры жильцов, избежать попадания влаги в межпанельное пространство и сохранить целостность здания.
В ближайшее время ремонт кровли пройдет в 21-22 микрорайонах. Всего за летний период планируется отремонтировать более 2 000 квадратных метров кровли.
Задолженность собственников жилья на ул. Металлургов, 37 за текущий ремонт и содержание (на 1 мая 2015 года) - 134 732 рубля.
САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
ул. Подбельского, 25 (Алексей Ларионов ведет сварочные работы по ремонту дренажа)
Что делается: В ходе подготовки к отопительному периоду сантехникам необходимо провести огромное количество небольших, но трудозатратных работ по ремонту трубопроводов, замене вентилей и задвижек.
Для чего делается: Ремонт трубопроводов позволит избежать аварийных ситуаций в отопительный период, исключить возможные течи в трубах.
Каждый индивидуальный теплопункт в каждом доме должен работать без сбоев и обеспечивать дом отоплением и горячей водой. Каждый теплопункт пройдет приемку специальной комиссией перед началом отопительного периода.
Задолженность собственников жилья на ул. Подбельского, 25 за текущий ремонт и содержание (на 1 мая 2015 года) - 134 732 рубля.
УТЕПЛЕНИЕ СТЕНОВЫХ ПАНЕЛЕЙ
ул. Пихтовая, 46Б (на фото Владимир Калугин) ул.Янгеля, 58
Что делается: Работы проводятся по заявкам жильцов. В случае, если утепление требуется на верхних этажах – привлекаются промышленные альпинисты. Сначала устанавливается металлический контур, в него закладывается утеплитель, следом утеплитель закрывается сайдингом.
Для чего делается: Ремонт позволяет избежать промерзания панелей в зимний период, сохранить тепло в квартире.
Только в 4 микрорайоне «Жилищный трест» планирует утеплить 280,44 кв. метра панелей. Работы в этом микрорайоне (а они будут проводиться и в других микрорайонах) планируется провести по адресам: ул. Баркова, 35, 39; ул. Пихтовая, 44А, 46, 46Б, 48, 60; ул. Снежная, 24, 35; ул. Янгеля, 58.
Задолженность собственников за текущий ремонт и содержание (на 1 мая 2015 года): ул.Янгеля, 58 – 150 559 рублей, ул.Пихтовая 46Б – 456 165 рублей, ул. Баркова, 35 – 65 303 рубля, ул. Баркова, 39 – 70 536 рублей, ул.Пихтовая 44А – 113 960 рублей, ул. Пихтовая 46 – 72 525 рублей, ул. Пихтовая, 48 – 174 523 рубля, ул. Пихтовая, 60 – 106 476 рублей, ул. Снежная, 24 – 101 103 рубля, ул. Снежная, 35 – 187 266 рублей.
РЕВИЗИЯ ЭЛЕКТРОЩИТКОВ
ул. Космонавтов, 28 (на фото - Николай Перетолчин)
Что делается: Проводится осмотр этажных электрощитков в подъездах с целью обнаружения повреждения проводов, переключателей, ослабления крепления проводов, вероятных несанкционированных и самостоятельных подключений, с последующим ремонтом или заменой вышедших из строя частей (вводных автоматических выключателей), подтяжкой болтовых соединений.
Для чего делается: Значительная часть домов в Братске была построена в советское время, когда энергопотребление было небольшим. Новая бытовая техника - полуторакиловаттные пылесосы, холодильники, компьютеры, мощные стиральные машины, электрические обогреватели, кондиционеры, духовые шкафы и посудомоечные машины значительно увеличили энергопотребление, соответственно, выросла вероятность аварийных ситуаций. Избежать этих аварий как раз и помогает такая своевременная ревизия, когда особое внимание уделяется состоянию «нулевого» провода.
Эти работы являются обязательными и проводятся с периодичностью 2 раза в год.
Задолженность собственников жилья на ул. Космонавтов, 28 (на 1 июня 2015 года) - 20 931 рубль.
ЧТО ДЕЛАЕТСЯ НА ДЕНЬГИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В БРАТСКЕ. ЧАСТЬ 1
